Юрист по недвижимости Новороссийск
Бесплатная консультация юриста. Сопровождение сделок с недвижимостью. Оформление документов. Защита прав в суде.
Задать вопрос
*Подтвердите, что Вы не робот:
Loading ...


Сопровождение сделок

Что входит в услугу?

     
puzzle_v2-lin   Консультация по всем вопросам предстоящей сделки
     
doc-search_v5-lin   Изучение документов на объект недвижимости + заказ выписки из ЕГРН
     
reviews_v4-lin   Участие юриста в переговорах сторон
     
contract_v1-lin   Подготовка предварительного договора и соглашения о задатке (при необходимости)
     
check_v2-lin   При ипотечной сделке, предоставление в банк необходимого пакета документов, включая проект основного договора купли-продажи
     
folders_v5-lin   Помощь в получении дополнительных сведений и документов
     
folder_v1-lin   Проверка объекта недвижимости и его правообладателя
     
time-8h_ch1-lin   Подготовка и сопровождение подписания основного договора купли-продажи 
     
safe_v5-lin   Организация и проведение взаиморасчётов между продавцом и покупателем в банке + обеспечение конфиденциальности и безопасности 
     
mark_v5-lin   Подача заявлений и необходимых документов на государственную регистрацию перехода права собственности + оплата госпошлины
     
like_v5-lin   Получение документов
     
key_v5-lin   Организация подписания акта приёма-передачи объекта в случаях, предусмотренных договором купли-продажи
     
 

Порядок оказания услуги

 

Обращение за услугой любым удобным способом:
- посещение офиса;
- звонок по телефону;
- мессенджеры (WhatsApp, Viber, Telegram) и социальные сети (VK, Facebook, Instagram);
- электронная почта;
- через форму "Задать вопрос", размещённую на сайте

memo_ap2-lin
Подробная консультация
memo_ap2-lin
Предоставление документов на объект и получение выписки из ЕГРН
memo_ap2-lin
Сбор дополнительных сведений и документов. Проверка продавца. Проверка объекта
memo_ap2-lin
В случае необходимости, подписание предварительного договора купли-продажи и передача задатка. Подготовка и согласование условий основного договора купли-продажи объекта недвижимости
memo_ap2-lin
Проведение расчётов, подписание договоров
memo_ap2-lin
Посещение МФЦ для подачи заявлений на государственную регистрацию перехода права собственности
memo_ap2-lin
Информирование заказчика о готовности документов
 
 

Комментарии

     
znum-1_v5-lin  

Купля-продажа 1-й степени сложности:
- один объект;
- наличный, безналичный расчёт (перевод, банковская ячейка, аккредитив, сервис безопасных расчётов Сбербанка)

   

 

znum-2_v5-lin   Купля-продажа 2-й степени сложности:
- два объекта;
- ипотека, военная ипотека, материнский капитал, опека, нотариальная сделка
   

 

znum-3_v5-lin   Сопровождение сделок купли-продажи 1-й и 2-й степени относится также к таким договорам как дарение, мена, уступка права требования по ДДУ
   

 

znum-4_v5-lin   Проверка продавца:
- сведения о действительности паспорта, доверенности;
-сведения о регистрации в качестве ИП + выписка из ЕГРИП;
- сведения о банкротстве;
- сведения об исполнительных производствах;
- сведения о судебных разбирательствах
   

 

znum-5_v5-lin   Проверка объекта:
- сведения ЕГРН о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях);
- сведения ЕГРН о переходе прав с 1998 года;
- сведения о признании дома аварийным
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Защита прав и оформление документов

b3ac97930

Вещные права

     
real-estate_ch1-lin   Признание права собственности на самовольную постройку (реконструкцию), на перепланированное помещение в МКД
     
clock_ch1-lin   Признание права собственности в силу приобретательной давности
     
charter_v1-lin   Признание права собственности в порядке наследования
     
court_v5-lin   Истребование имущества из чужого незаконного владения
     
fence_k1-lin   Устранение нарушений права собственности, не связанных с лишением владения
     
people_v4-lin   Раздел общего имущества супругов
     
build_crane-2_a1-lin   Расторжение ДДУ, взыскание неустойки (убытков, штрафа) с застройщика
     
tent_a2-lin   Споры о выселении и вселении в жилое помещение
     
team_v2-lin   Определение порядка пользования жилым помещением
     
diagram_v2-lin   Выдел в натуре доли из общего имущества
     
 
3img.jpg

Оспаривание решений

     
shield-cross_ch1-lin   О приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав
     
bricks-2_k1-lin   Об отказе в согласовании строительства (реконструкции)
     
plan_k1-lin   Об отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки помещения в МКД 
     
reverse_ch1-lin   Об отказе в изменении вида  разрешённого использования земельного участка
     
ruler_k1-lin   Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства
     
clip_ap2-lin   О резервировании земельного участка для государственных или муниципальных нужд
     
location_a2-lin   Об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
     
police_v5-lin   Оспаривание постановлений, действий (бездействия) судебных приставов
     
scales_v5-lin   Оспаривание нормативных правовых актов
     
master_v5-lin   Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
     
 
vizitka_rev4_slide1_1.jpg

Оформление документов

     
contract_y1-lin   Составление заявлений, уведомлений, претензий, жалоб, договоров
     
present_ch1-lin   Приватизация жилых помещений и земли
     
home_a1-lin   Переустройство и/или перепланировка помещений в МКД
     
arrows_v2-lin   Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
     
worker_k1-lin   Получение разрешения на строительство, реконструкцию
     
real-estate_k1-lin   Регистрация права на вновь созданный объект недвижимости
     
coins-1-rub_ch1-lin   Выкуп земельного участка под капитальным строением
     
reverse_ch1-lin   Изменение вида разрешённого использования земельного участка
     
m2_k1-lin   Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства
     
group_v2-lin  

Раздел, объединение, перераспределение, выдел земельных участков

     
 

Цена, руб.

Наименование услуги Размер платы
1 Сопровождение сделок:  
1.1 Консультация юриста (общая, устная) БЕСПЛАТНО
1.2  Консультация юриста по вопросам налогообложения сделки (устная) 1 000
1.3 Работа с документами:  
1.3.1 Правовой анализ документов на недвижимость 1 500
1.3.2 Проверка договоров на соответствие действующему законодательству 1 500
1.3.3 Изучение решений судов, отказов государственных органов 1 500
1.4 Участие юриста в переговорах (в офисе) 1 500/1 час
1.5 Выезд юриста для переговоров в офис застройщика, банка, агентства недвижимости 3 500/1 час
1.6 Составление договоров:  
1.6.1 Дарения  1000
1.6.2 Предварительного купли-продажи + расписка 1500
1.6.3 Купли-продажи, мены, уступки прав требований по ДДУ 2500
1.6.4 Найма жилого помещения, аренды, ипотеки, ренты, займа и др. 2 500 - 5 000
1.7 Получение выписки из ФГИС ЕГРН 100
1.8 Проверка объекта недвижимости и его правообладателя 5500
1.9 Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:  
1.9.1 Купля-продажа 1-й степени сложности 9 500
1.9.2 Купля-продажа 2-й степени сложности 13 500
2 Оформление недвижимости:  
2.1 Обращение в организации любой формы собственности 5 000
2.2 Приватизация (выкуп) земли под зданием 15 000
2.3 Получение разрешения на перепланировку 15 000
2.4 Оформление права собственности на вновь созданный жилой дом 8 500
3 Представительство в суде:  
3.1 Изучение материалов дела 3 500
3.2 Подготовка искового заявления, административного искового заявления 5 000
3.3 Подготовка апелляционных, кассационных жалоб 5 000
3.4 Подготовка частной жалобы на определение суда 3 500
3.5 Подготовка ходатайства, заявления в суд 1 500
3.6 Ведение гражданского дела в суде первой инстанции:  
3.6.1 Изучение материалов дела, составление искового заявления

Сбор необходимых документов, подача иска в суд

Подготовка дела к судебному разбирательству

Одно судебное заседание (в т.ч. предварительное)
25 000
3.6.2 Каждое последующее судебное заседание 5 000
3.7 Ведение гражданского дела в суде апелляционной инстанции:  
3.7.1 Районный суд г. Новороссийска

Составление, подача в суд апелляционной жалобы

Одно судебное заседание
15 000
3.7.2 Каждое последующее судебное заседание 5 000
3.8 Ведение дела в суде апелляционной, кассационной инстанции:  
3.8.1 Краснодарский краевой суд

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции

Составление, подача в суд апелляционной, кассационной жалобы

Одно судебное заседание
25 000
3.8.2 Каждое последующее судебное заседание 10 000
3.9 Получение доп. копии решения суда 1 500
3.10 Получение исполнительного листа 2 000
3.11 Подача заявления о возбуждении исполнительного производства 1 500